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流行信用卡还贷?作死!你确定要尝试这样的操作么?

南方房产 2018-02-19 15:16:16
标签:鼓膜 虹桥开发区

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普通人的还贷模式就是有一张还贷的银行卡,每个月在银行卡里直接扣款即可,但是现在却有的人开始用信用卡还房贷,信用卡可以还房贷么?用信用卡还房贷听起来是一件天方夜谭的事情,如何操作的呢?信用卡还贷真的像传闻那样厉害么?

我们先来普及一点,信用卡还贷本身是一件违规的操作!

信用刷卡是基于真实的交易,如果为了套现,或者说没有真实交易的背景的支出,都是违规的。

如果一张卡,或者刷卡的Pos机疑似违规的刷卡数量比较多,会被识别出,列入异常的。

如果被反洗钱办公室盯上,那就更加麻烦了。

当然南房叔说什么都对,

因为大道理都懂,

但是就是想让信用卡供楼,

怎么办?

如果每个月有5000的房贷,如何用多张信用卡来回还房贷呢?

如果我们真的要操作,那就是需要支付手续费得到一笔钱了!

目前工行的信用卡有一个很好的地方,就是今天取现,次日中午12点之前存钱,不需要手续费。

等等,似乎发现了什么~

通常来说,核心是利用信用卡刷卡后有一定时间的免息还款期,通常最长是56天。

假设你的月供每个月是1号供楼的。

你先准备一张信用卡A,在1月1日刷卡5000,支付1%50元左右的手续费后,拿到5000元现金,用于还月供。

到了下一个还款日2月1日,你拿出信用卡B,刷卡10000,支付1%100元左右的手续费后,拿到10000元现金,其中5000用于还月供,5000用于还A卡的额度。

到了下一个还款日3月1日,你拿出信用卡A,刷卡15000,支付1%150元左右的手续费后,拿到15000元现金,其中5000用于还月供,10000用于还B卡的额度。

当然了,

不出意外,

你总会刷爆一张卡

一张卡刷爆了

可以刷其他的卡

是不是感觉很美妙,似乎还了房贷钱,手里的现金还没有变少~

如此循环,你会发现这个方式可以维持几个月,

突然某一天,你会发现,

但是本来你是欠房贷,现在变成了欠信用卡的钱,

该欠的钱还是没有还,还多出了一部分的手续费,还有一不小心分期还的利息费!

该欠的钱还是要支付的,越到后面,雪球越滚越大。

如果你没有收入来源,那么最后你会发现欠信用卡的钱已经很多了,多到你还不起了。

而且需要每个月这样的操作估计你也会疯的。

信用卡还贷,不是想象中的那么简单!

说起来,风险真的大!

1,额外的利息和手续费信用卡如果采用的是分期还款,这必然会产生一定的费用。比如在分期还1.5万元信用卡账单的时候,需要偿还近3个点的费率。一般而言,分期越长费率越高,12期大概在7.5%左右。

2,逾期的风险假如你对信用卡并不熟悉,但是又想通过玩转多张信用卡来买房,其实是很容易造成无法及时还款的情况。逾期之后还会给你带来信用污点,你确定你信用卡玩转的很溜了?

有没有一步到位的方法?

申请信用贷款还房贷

信用贷款通常来说根据具体情况,可以一次性拿到几万,或者十几万,非常优质的客户可以申请到几十万的信用贷款。

当然了,信用贷款利率很高的,年限不长,额度也不会太高。

如果每个月月供是5000,所以申请一笔信用贷款,假设12万,那么接下来的2年月供就够了,一次性搞定。12万不算多,申请成功的概率还是比较高的。

信用贷款的钱可以申请先息后本,这样子,用信用贷款的钱还房贷,信用贷款本身的还款每个月只需要利息既可,信用贷款的利息几百元既可。

这样子压力就小很多了,甚至申请多一些信用贷款,用信用贷款的钱来还放到,用信用贷款的钱来还信用贷款的利息。

可是等信用贷款的钱用完了,房贷还需要继续,信用贷款也需要还本金了。

怎么办?

那就继续借钱,

或者卖掉房子还贷款。

毕竟该还的钱还是需要还的,如果本身收入不高,想要用银行的钱,应急一时没问题,但是时间长了,毕竟还是会产生缺口的,窟窿只会越来越大。

类似饮鸩止渴,越到后面,压力会越大的,毕竟刷卡是有手续费的,还有金融风险!

用这个方法其实是将该还的钱滞后,最后欠的钱是越来越多的。

如果是善意的,也许就想买房几年,全部用银行的钱还银行的钱,最后等房价涨了,卖出盈利,也即是除了利息,手续费,就是利润了,自己几乎不掏钱,这是比较高级的玩法。

也有可能仅仅一时手头紧张,比如所有的钱用于买房了,月供暂时比较困难,希望这个套现的方法度过难关。

无论如何,这个不可以长久操作的!

如果完全依靠这种方式,是特别危险的!好好工作,努力让自己的收入变得更多,这是还房贷的正确方法。

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